2008年10月7日星期二

次按風暴的餘波:Alt-A

Alternate A(Alt-A)

即申請者不需提供收入證明的按揭。此類按揭為不易證明固定收入水平的人士所設,目前按揭總值一萬億美元,比次按還多五分一,而約有一半此類按揭買者虛報入息超過百分之五十。由於這種按揭多是頭三年超低息、三年及五年之後息口分兩次急增至市場一般定息按揭水平之上,故○六年地產高峰期批出的這類按揭,將於明年及2011年加息,供款能力本來就不足的此類按揭戶,到時或將大批斷供。

由於美國的失業人仕一般會得到6個月的薪金補償,隨著美國的失業率不斷上升,估計信用卡壞帳會在09年初步入高峰

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