內房股恐慌性拋售,富力傳財困

內房股恐慌性拋售，包括富力地產(2777)、華潤置地(1109)、雅居樂(3383)、碧桂園 (2007)等股價均大幅下挫逾一成。其中富力更被傳陷入財困，遭瑞信調低目標價，導致其股價一度暴瀉51.1%，低見2.3元，待公司發出聲明後，股價輕微止瀉，收市報3.65元，跌幅仍達22.34%。

富力傳財困曾暴瀉51%

昨日有消息指出，負債比率高達125%的富力地產，因資不抵債而面臨破產邊緣，該公司兩度發出通告，首先強調不悉股價不尋常變動原因，目前無任何有關收購 或變賣的洽談或協議；期後則澄清公司並無發生到期應付而未付的銀行貸款或利息，亦沒有投資任何金融衍生工具等，間接否認了破產傳聞。

根據統計，在香港上市的中資房地產企業平均資產負債率達60%以上，主要原因是發展商需大量資金去開發物業，然而商品房的銷售速度較慢。

據香港聯交所資料顯示，摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)于10月23日以5.09元(港元，下同)的每股平均價，減持了11,046,783股富力地產，涉資近5623萬元，減持後其好倉持股比例由早前的14.19%減至13.1%。

而在早前的9月18日，摩根大通也以6.89元的每股平均價，減持了788.08萬股富力地產好倉，減持前其好倉持股比例為16.64%。

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